Unser Referenzen Auf Anfrage - DG-Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, verklinkerten Wohnanlage im beliebten Krefelder Stadtteil Fischeln.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig und bietet Zugang auf eine Terrasse in Südlage mit schönem Ausblick auf die Stadt.
Durch das helle Stäbchenparkett entsteht eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Thermopane verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (teilweise elektrisch) und die großzügigen Dachflächenfenster haben eine integrierte Beschattung.
Das freundliche und hell geflieste Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohlfühleindruck ab.
Es gibt viele Gründe, sich in diese Wohnung zu verlieben.
Lage
Fischeln, der südlichste Stadtteil von Krefeld, boomt. Seine attraktive Lage und die gewachsene Struktur machen die Anbindung nach Düsseldorf perfekt.
Die Wohnung liegt in einem Ensemble mehrerer gepflegter Häuser. Der alte Fischelner Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Fischeln hat beste Verkehrsanbindungen an die Autobahn A44 und A57. Beide Anbindungen sind nicht weit entfernt. Mönchengladbach und Düsseldorf, auch Moers und Duisburg sind schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie problemlos überall hin. Der Fußweg zur Straßenbahn in die Krefelder City beträgt ca. 3 Minuten. Mit der U76 (K-Bahn) erreichen Sie die Ortsteile der Stadt Meerbusch als auch die Landeshauptstadt Düsseldorf bequem.
Fischeln hat ein reges und gepflegtes gesellschaftliches Vereinsleben. Der kleine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Im fußläufig erreichbaren Umfeld befinden sich ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs, ein Reiterclub und zahlreiche Sportvereine.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 104.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 3
- Zusatzinformation zur Lage: Krefeld Fischeln
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 39
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
