Verkauft durch Appl-Immobilien Ladenlokal im -City-Center- Leverkusen / gute Eck-Lage

Verkauft durch Appl-Immobilien Ladenlokal im -City-Center- Leverkusen / gute Eck-Lage
Unser Referenzen Auf Anfrage - Ladenlokal
2471 209 m² 1969 Baujahr

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal umfasst 2 Ebenen. Im Erdgeschoß beträgt die Verkaufsfläche ca. 107 qm. Über eine offene, transparente Treppe kommt der Kunde in das 1.UG mit einer Verkaufsfläche von ca. 61 qm. Zum Lokal gehört ein Kleinlager, Teeküche, Sozialraum und Toilette.

Lage

Das Ladenlokal liegt in der Mitte des Eingangsbereich des Leverkusener “City-Centers” von der Rialto-Brücke her. Die verkehrsmäßige Erschliessung ist außerordentlich gut. Der Friedrich-Ebert-Platz ist in diesem Bereichals Fußgängerzone ausgebaut. Die angrenzende Friedrich-Ebert-Straße dient als Zufahrtsstraße zu den Tiefgaragen und ist vollständig ausgebaut.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein ADLER-Modemarkt, ein Ärztehaus und eine Apotheke. In 50 m Entfernung ist der Übergang zum Bahnhof der Stadt Leverkusen.

Ausstattung

Anschlüsse für Licht- und Kraftstrom, Kanal, Telefon, Wasser und Gas sind vorhanden.

Sonstiges

Es gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weiter Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Courtage: 3.48 %
  • Nutzfläche: 209 m²
  • Gesamtfläche: 209 m²
  • Verkaufsfläche: 168 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1969