Sofort bezugsfreie, heimelige Doppelwohnhaushälfte, Garage und Garten in begehrter ruhiger Wohnlage

Sofort bezugsfreie, heimelige Doppelwohnhaushälfte, Garage und Garten in begehrter ruhiger Wohnlage
Zu Verkaufen Auf Anfrage - Doppelhaushälfte
VKWE-1019A 101 m² 3 Schlafzimmer 1969 Baujahr 408 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1969 in sonnenscheingeprägter Ruhiglage in 1 ½-geschossiger Bauweise errichtet.
Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige Wohlfühlhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² auf einem ca. 408 m² großen eingefriedeten Südgrundstück mit Gartentor vorstellen zu dürfen.
Die von mir angebotene Immobilie verfügt über 4 Zimmer incl. 3 Schlafräumen, kommunikativer Wohnküche nebst Empfangsdiele, sowie Gäste-WC, Wannenbad mit Außenfenster, Dachboden frei gestaltbar, Vollkeller mit Außentreppe, Garage mit Zugang zum Garten.
Großzügiges Panoramafenster mit Blick in den Garten verleiht Ihrem neuen Zuhause ein außergewöhnliches Flair.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug nach St. Hubert planen.
Wann wollen Sie einziehen?

Lage

Herzlich Willkommen in St. Hubert.
St. Hubert gehört zur Stadt Kempen und zeichnet sich als schönes und liebenswertes Örtchen aus.
Der Ortskern ist beinahe fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten sowie Banken, Apotheken und Ärzte stehen Ihnen ebenfalls in St. Hubert zur Verfügung.
Die gute Anbindung an das Autobahnnetz zur A40 sowie zur A61 und A57 runden dieses Angebot ab und erhöhen den Wohnwert dieser Lage.

Ausstattung

– Bodenbeläge Marmor in der Empfangsdiele
– sowie Treppenhaus
– Bodenbelag Küche, G-WC und Bad gefliest
– Bodenbelag im Wohnzimmer Echtholzparkett
– Schlafräume Echtholzparkett – Laminat – Teppichboden
– Fensteranlagen doppelt verglast
– elektrische Fensterheber an allen Fenstern im EG
– Vollkeller mit Kelleraußentreppe
– Hauswasserwerk für den Garten
– Gaszentralheizung
– Garage
– 2 PKW-Außenstellplätze
– Garten in SW Lage
– Überdachte Sonnenterrasse

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis von: 08.08.2020
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969

Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.

Sonstiges
Für die Richtigkeit der mir von meinen Auftraggebern bzw. den Behörden erteilten Angaben oder Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 408 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: St. Hubert
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 120 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich, Marmor
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort