Zu Vermieten €350 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Das hübsche und gut geschnittenen Appartement befindet sich im Innenhof einer 1997 errichteten Wohnanlage, sodass man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden.
Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben in die Anlage einfahren können.
Lage
Das zwei Zimmer-Appartement befindet sich in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland sind fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Ausstattung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung die ansprechend, hell und freundlich, sowie komplett neu renoviert ist Die Wände sind weiß mit einer Qualitätsfarbe, die mit dem Blauen Engel ausgezeichnet ist, gestrichen.
Die Wohnung besitzt ein gefliestes, barrierefreies Duschbad und WC. Eine Einbauküche mit nagelneuem E-Herd der ein Ceranfeld und Backofen hat. Eine ebenfalls neue Kühl-Gefrierkombination in stylischen Metallic – Look steht in der Küche.
Der Fußboden im Bad und Wohnraum ist gefliest. Im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden mit Trittschalldämmung und einer Buche-Optik verlegt.
Eine Sprechanlage ist in der Wohnung installiert. Telefon- und Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum.
In der Wohnanlage ist ein großer Waschkeller in dem Miele Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Der Mietzins beträgt 325 EUR für die Wohnung, 25.- EUR Zuschlag für die Küche. Die Nebenkostenvorauszahlung in der die derzeitigen Heizkosten enthalten sind beträgt 140.- EUR.
Keller, Wasch-Trockenraum sowie die Wohnung sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Ein Stellplatz kann für 50.- Euro angemietet werden.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Sonstiges
Beachten Sie bitte das in der Anlage keine Haustiere erlaubt sind.
Die Eigentümer stellen sich als zukünftigen Mieter, eine ältere Dame oder Herrn, gerne mit Grundsicherung im Alter vor. Der Mietzins beträgt 325 EUR für die Wohnung, 25.- EUR Zuschlag für die Küche. Die Nebenkostenvorauszahlung, in der die Heizkosten enthalten sind, beträgt derzeit 140.- EUR:
Als Kaution werden 3 Monatsmieten bei Vertragsabschluss gezahlt.
Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Die
Besichtigung ist am Montag und Freitag zwischen 17 und 18 Uhr.
Bitte denken Sie daran Ihren Gehalts- Lohn- Einkommensnachweis und Ihren Personalausweis bzw. Pass ist mitzubringen.
Bringen Sie, wenn vorhanden, Ihre Schufa-Auskunft zur Besichtigung mit.
So finden Sie uns:
Eingangsbereich Vereinsstr.40.
Gehen Sie durch den Eingangsbereich mit der Schranke, 50 Meter
weiter bis zum 2. Block mit der Hausnummer 53b. Im Kellergeschoss
ist das Hausmeister- und Vermietungsbüro.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 105 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 1
- Kaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.050 €
- Wohneinheiten: 97
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Baujahr: 1997
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023
