Moblierte, gemütliche 3-Zimmer-DG-ZWEIT-Wohnung in ruhiger Lage von Hüls. Einzugsbereit.

Moblierte, gemütliche 3-Zimmer-DG-ZWEIT-Wohnung in ruhiger Lage von Hüls. Einzugsbereit.
Unser Referenzen €675 pro Monat - Etagenwohnung
VML3652-07 55 m² 1957 Baujahr

Die zu vermietende Wohnung ist in ruhiger Lage in einem geklinkerten 2-Fam.-Haus, Baujahr 1957. Alle Fenster sind neu und in 3-fach Thermopaneverglasung ausgeführt. Die Wohnung ist komplett renoviert.

Ruhig gelegen in dem begehrten Wohngebiet Krefeld-Hüls. Neben vielen Freizeitmöglichkeiten, wie ausgedehnten Rad- und Wanderwegen im Hülser Bruch, bieten sich Ihnen durch die ortskernnahe Lage ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe ca. 3 Min. entfernt. Die Anbindung an die A40 ist optimal.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Stock/ Dachgeschoß eines ruhigen 2-Familienhauses.

Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine kleine, offene Küche mit neuen Elektrogeräten. Es gibt ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Über die Diele kommen Sie in das Wohnzimmer und die offene Küche. Weiße Küchenmöbel sind kombiniert mit einem terracottafarbenen gefliesten Boden im Küchenbereich. Alle Fußböden der Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Buche hell ausgestattet ist.
Zwei helle Ledersofas und ein Glastisch mit passendem Wohnzimmerschrank in Buche stehen im Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat eine Einrichtung aus hochwertigsten Eichenmöbeln.
In der Wohnung ist ein WLAN-Gastzugang und Telefon über die ISDN-Anlage vorhanden. Eine Pioneer Hifi-Anlage und ein SAT-Anlagenanschluss mit TV ist vorhanden.
Im Keller steht eine moderne Waschmaschine, ausschließlich dem Mieter zur Verfügung.

Die Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 226 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957

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Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten zur Verfügung.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser gesamtes und vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:

www.appl-immobilien.de
www.appl-immobilien.com
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Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Hüls
  • Warmmiete: 675 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.350 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Nutzfläche: 76 m²
  • Gesamtfläche: 76 m²
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Terrakotta
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1957
  • Zustand: neuwertig