Barrierefreies Appartement in ruhiger City-Lage und in Innenhoflage zu vermieten

Barrierefreies Appartement in ruhiger City-Lage und in Innenhoflage zu vermieten
Zu Vermieten €325 - Etagenwohnung
VMV0148-1 35 m² 1997 Baujahr

Objektbeschreibung

Das hübsche und gut geschnittene Appartement befindet sich im Innenhof einer 1997 errichteten Wohnanlage so das man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden.
Der Vermieter wünscht sich eine/n solvente/n Mieter/in ohne Haustiere.

Lage

Das zwei Zimmer-Appartement befindet sich im 1. OG des Gebäudes und in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland sind fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben in die Anlage einfahren können.

Ausstattung

Das Appartement verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Das Appartement ist äußerst ansprechend, hell und freundlich sowie komplett neu renoviert. Die Wände sind weiss mit einer Qualitätsfarbe, die mit dem Blauen Engel ausgezeichnet ist, gestrichen.
Der Boden in der Nasszelle ist gefliest. Die Wohnung ist mit einer Türöffner- und Sprechanlage ausgestattet. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden und in der Miete enthalten.
Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschautomat und Trockenraum.

Sonstiges

Die Wohnung kann sofort durch eine/n solvente/n Mieter/in mit entsprechenden, eigenen Einkommen angemietet werden. Die Mietvertragsdauer beträgt mindestens 1 Jahr. Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig.

Um das friedliche Zusammenleben nicht zu stören, sind Haustiere nicht erlaubt.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Die Besichtigungen sind ohne Terminvereinbarung jeweils Montag oder Freitag zwischen 17:00 und 18:00 Uhr nur mit vereinbarten Termin möglich.
So finden Sie unser Vermietungsbüro:
Eingangsbereich Vereinsstr.40. Gehen Sie durch den Eingangsbereich mit der Schranke, 50 Meter weiter bis zum 2. Block
mit der Hausnummer 53b.
Im Kellergeschoss ist das Hausmeister- und Vermietungsbüro.

Bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte Ihren Ausweis und den neuesten Einkommensnachweis mit.

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes suchen wir geeignete Immobilien am gesamten Niederrhein, im Großraum Kleve, Geldern, Kempen, Viersen, Krefeld, Mönchengladbach, Neuss, Meerbusch und Düsseldorf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser gesamtes und vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:

www.appl-immobilien.de
www.appl-immobilien.com
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und vielen anderen Seiten und Portalen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Cracau
  • Kaltmiete: 325 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
  • monatl. Heizkosten: 65 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 975 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 50 €
  • Wohneinheiten: 97
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1997
  • Zustand: renoviert

Grundrisse

Grundriss