APPL-Immobilien bietet an: Lagerhalle kurzfristig beziehbar 600 m² bei Gewerbesteuersatz: 370 v. H.

APPL-Immobilien bietet an: Lagerhalle kurzfristig beziehbar 600 m² bei Gewerbesteuersatz: 370 v. H.
Unser Referenzen Auf Anfrage - Produktion
VMGZ369503 600 m² 1996 Baujahr 4025 m²

Die zu vermietende Halle liegt im Gewerbegebiet Zand 1
in Straelen. Die Kommune Straelen hat einen niedrigen und unternehmensfreundlichen
Gewerbesteuersatz von 335 v.H.
Die Makrolage hat eine gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Niederlande und das
Ruhrgebiet. Das macht Straelen zu einem besonders herausragenden
Standort, einer prosperierenden Kleinstadt mit ländlichem Charme.
Die Stadt Straelen grenzt im Norden an die Stadt Geldern, im Osten an die Gemeinde Kerken,
im Süden an die Gemeinde Wachtendonk und die Stadt Nettetal (Kreis Viersen) sowie im
Westen an die Stadt Venlo und die Gemeinde Arcen en Velden (beide Provinz Limburg, NL).
Straelen ist vor allem ein Zentrum der Landwirtschaft und des Gartenbaus und hat eine
überregionale Bedeutung beim Großhandel mit den Produkten sowie bei der
Lebensmittelverarbeitung. Am 4. Juni 1914 fand in Straelen die erste deutsche
Gemüseversteigerung nach holländischem Vorbild statt. Fast 40 Jahre später, 1953, wurden in
den Gemüseversteigerungshallen erstmals in Deutschland Blumen über eine
Versteigerungsuhr verkauft. Derzeit findet hier an jedem Werktag die größte
Blumenversteigerung Deutschlands statt. Das 2006 durch einen Zusammenschluss
entstandene Unternehmen Landgard ist heute Deutschlands führender Großhändler für
Schnittblumen, Topfpflanzen, Obst und Gemüse mit einem Gesamtumsatz von über 1 Mrd.
Euro im Jahr 2006. Landgard kauft Waren von über 3.000 anliefernden Gartenbaubetrieben
und verkauft sie an 25.000 Groß- und Einzelhandelskunden.
Bekannte Straelener Unternehmen:
Bofrost (Produktion und Vermarktung von Tiefkühl-Lebensmitteln)
Carl Kühne KG (ein Produktionsstandort des Hamburger Konzerns in Herongen; Produktion
von Senf, Essig und Konserven)
Gartenbauzentrum Straelen (Ausbildungs-, Versuchs- und Beratungszentrum für den
Gartenbau)
Landgard (Großhandel mit Topfpflanzen und Schnittblumen sowie Obst und Gemüse in
Herongen)
Gebr. Müller Kerzenfabrik AG

Die helle, multifunktional nutzbare Halle mit umlaufendem Lichtband hat eine Nutzfläche von ca. 600 qm.
Die Halle ist mit zwei großen Rolltoren bestens zugänglich und besser ausgestattet als die
Standard-Lagerhallen. Die Halle kann besonders vielseitig entweder als Lager, Werkstatt oder als Produktionsbetrieb nutzbar gemacht werden. Ein ordentlicher Sanitärbereich ist in die Halle integriert worden. Die Traufhöhe beträgt 6m.
Ein zusätzliches Büro kann angemietet werden.
Das Gelände ist durch eine Zaunanlage mit einer großen Toranlage gesichert.
Optional kann noch eine Freifläche bis zu 1500 qm zum Preis von 0,80 EUR angemietet werden. Auch stehen ca. 20 Stellplätze zur Verfügung die gemietet werden können

Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns unter der Telefon-Nr. 02151 – 326 99 66.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen auch am Wochenende für Ihren persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wann passt es Ihnen am Besten?

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, das wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser gesamtes und vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:

www.appl-immobilien.de
www.appl-immobilien.com
www.gewerbe-immobilien-service.de

und vielen anderen Seiten und Portalen.
Übrigens: Ihr persönliches Anliegen wird bei uns zur Chefsache erklärt.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 4.025 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3.57 Monatsmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 20
  • Nutzfläche: 600 m²
  • Gesamtfläche: 600 m²
  • Lagerfläche: 600 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort