Immobilien ID: vmv0188-01

Ansprechende, ruhige Innenhoflage aber dennoch zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon.

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Standort Daten

PLZ:
47799
Ort:
Krefeld
Etage:
1
Land:
Deutschland

Ausstattung

Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhl:
Unterkellert:
Ja

Energie Ausweis

Energieausweisart:
VERBRAUCH
Gültig bis:
23.09.2028
Energieverbrauchskennwert:
105 kWh/(m²·a)
Ausstellungsdatum:
24.09.2018
Energiepass-Baujahr:
1997

Preise

Nettokaltmiete:
270 €
Nebenkosten:
135 €
Kaution:
810 €

Flächen

Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
33 m²
Anzahl Balkone:
1

Ansprechende, ruhige Innenhoflage aber dennoch zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon.



Objektbeschreibung

Das hübsche und gut geschnittene Appartement ist im 1. OG mit einer Süd-West Lage. Es befindet sich im Innenhof einer 1997 errichteten Wohnanlage, so dass man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden.
Alle Wohnungen sind mit einer Türöffner- und Sprechanlage ausgestattet. Die Kabelfernsehgebühr ist im Mietpreis integriert.
In den Vorauszahlungen der Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

Lage

Das Zweizimmer-Appartement befindet sich in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland ist fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben in die Anlage einfahren können.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann sofort durch eine/n solvente/n Mieter/in mit entsprechenden, eigenen Einkommen angemietet werden. Die Mietvertragsdauer beträgt mindestens 1 Jahr.
Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.

Um das friedliche Zusammenleben nicht zu stören, sind Haustiere nicht erlaubt.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Die Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung jeweils Montag und Freitag zwischen 17:00 und 18:00 Uhr möglich.
So finden Sie unser Vermietungsbüro:
Eingangsbereich Vereinsstr.40. Gehen Sie durch den Eingangsbereich mit der Schranke, 50 Meter weiter bis zum 2. Block
mit der Hausnummer 53b.
Im Kellergeschoss ist das Hausmeister- und Vermietungsbüro.

Bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte Ihren Ausweis und den neuesten Einkommensnachweis mit.

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes suchen wir geeignete Immobilien am gesamten Niederrhein, im Großraum Kleve, Geldern, Kempen, Viersen, Krefeld, Mönchengladbach, Neuss, Meerbusch und Düsseldorf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser gesamtes und vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:

www.appl-immobilien.de
www.appl-immobilien.com
www.gewerbe-immobilien-service.de

und vielen anderen Seiten und Portalen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997

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