Immobilien ID: vkak3793-2

Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwartet. Dachterrasse. Das 5. Zimmer im Freien

Jetzt ein Exposé anfordern

Standort Daten

PLZ:
47807
Ort:
Krefeld
Etage:
3
Regionaler Zusatz:
Krefeld Fischeln
Land:
Deutschland

Ausstattung

Kueche:
Einbauküche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja

Energie Ausweis

Energieausweisart:
VERBRAUCH
Gültig bis:
29.07.2018
Energieverbrauchskennwert:
104.3 kWh/(m²·a)
Ausstellungsdatum:
29.07.2008

Preise

Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Kaufpreis:
219000 €
Hausgeld:
238.25 €

Flächen

Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
89.25 m²
Anzahl Balkone:
1

Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwartet. Dachterrasse. Das 5. Zimmer im Freien



Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, verklinkerten Wohnanlage im beliebten Krefelder Stadtteil Fischeln.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig und bietet Zugang auf eine Terrasse in Südlage mit schönem Ausblick auf die Stadt.
Durch das helle Stäbchenparkett entsteht eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Thermopane verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (teilweise elektrisch) und die großzügigen Dachflächenfenster haben eine integrierte Beschattung.
Das freundliche und hell geflieste Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohlfühleindruck ab.
Es gibt viele Gründe, sich in diese Wohnung zu verlieben.

Lage

Fischeln, der südlichste Stadtteil von Krefeld, boomt. Seine attraktive Lage und die gewachsene Struktur machen die Anbindung nach Düsseldorf perfekt.
Die Wohnung liegt in einem Ensemble mehrerer gepflegter Häuser. Der alte Fischelner Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Fischeln hat beste Verkehrsanbindungen an die Autobahn A44 und A57. Beide Anbindungen sind nicht weit entfernt. Mönchengladbach und Düsseldorf, auch Moers und Duisburg sind schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie problemlos überall hin. Der Fußweg zur Straßenbahn in die Krefelder City beträgt ca. 3 Minuten. Mit der U76 (K-Bahn) erreichen Sie die Ortsteile der Stadt Meerbusch als auch die Landeshauptstadt Düsseldorf bequem.
Fischeln hat ein reges und gepflegtes gesellschaftliches Vereinsleben. Der kleine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Im fußläufig erreichbaren Umfeld befinden sich ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs, ein Reiterclub und zahlreiche Sportvereine.

Sonstige Angaben


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 104.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Weitere Immobilien

KrefeldDACHGESCHOSS



Objekt Informationen anfordern