Immobilien ID: vkag0100-3

Ein Haus mit Charme für die ganze Familie oder für Freiberufler! Als Clou: mit pflegeleichten Garten

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Standort Daten

PLZ:
47877
Ort:
Willich
Regionaler Zusatz:
Anrath
Land:
Deutschland

Ausstattung

Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja

Stellplatz Daten

Garage
Anzahl 2

Flächen

Nutzfläche:
59 m²
Wohnfläche:
156 m²
Grundstücksfläche:
497 m²
Anzahl Wohneinheiten:
2

Ein Haus mit Charme für die ganze Familie oder für Freiberufler! Als Clou: mit pflegeleichten Garten



Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Anrath der Stadt Willich (ca. 52.600 Einwohner), in ruhiger Lage, fast am Ortsrand.
Der ca. 11.300 Einwohner zählende Ortsteil Anrath liegt zwischen den Städten
Viersen (ca. 6 km westlich), Tönisvorst (St. Tönis ca. 5 km nördlich) und Krefeld
(ca. 9 km nordöstlich).
Anrath bietet ein ausreichendes Geschäftsangebot; der Ortskern liegt Iediglich 900 m von der Immobilie entfernt. Die Nähe zum Oberzentrum, der Landeshauptstadt Düsseldorf zeigt, dass diese schon fast ländlich zu bezeichnende Lage die niederrheinische Landschaft mit besten Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Städten Krefeld, Meerbusch, Mönchengladbach, Viersen als auch Aachen und Venlo verbindet und auszeichnet. Der Flughafen Mönchengladbach oder Düsseldorf International ist in wenigen Minuten erreichbar. Ländlich einkaufen, shoppen in den benachbarten Großstädten.
Anrath hat eine gute Busverbindung und einen eigenen Bahnhof. Alle Schulen sind in der Stadt Willich vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.11.2016
Endenergiebedarf Wärme: 265 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Die ausgewiesene Maklercourtage in Höhe von 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt. ist verdient und vom Käufer zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.

Nach Terminabsprache stehen wir für eine ausführliche Beratung zum Objekt oder einen Besichtigungstermin auch am Wochenende zur Verfügung. Sie erreichen uns in unserem Büro unter unserer Tel.-Nr: 02151-3269966.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass alle Objektdaten vom Eigentümer stammen, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Appl-Immobilien hat diese Daten nicht überprüft. Wir sind auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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