Immobilien ID: 3430

Verkauft Appl-Immobilien: Grundsolides Mehrfamilienhaus im Kempener Feld der Samt- und Seidenstadt

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Standort Daten

PLZ:
47803
Ort:
Krefeld
Land:
Deutschland

Ausstattung

Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Flächen

Wohnfläche:
507 m²
Grundstücksfläche:
1317 m²
Vermietbare Fläche:
507 m²

Verkauft Appl-Immobilien: Grundsolides Mehrfamilienhaus im Kempener Feld der Samt- und Seidenstadt



Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 konzipierte und dann in 1966 errichtete, solide gebaute 8-Familienhaus wurde vom Eigentümer stets gepflegt.
Die Immobilie ist mit hellen Klinkern verklinkert. Wesentliche Teile der Immobilie sind bereits saniert, so dass es keinen Investitionsstau gibt.
Die Liste der durchgeführten Erneuerungen liegt vor. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und wird über Fernwärme versorgt.

Zur Zeit stehen 2 Wohnungen leer. Sie wurden nicht vermietet um einem neuen Eigentümer und dessen evtl. Plänen nicht vorzugreifen.

Lage

Im Krefelder Norden präsentiert sich die Samt- und Seidenstadt als attraktives Ziel für eine Investition.
Die zu verkaufende Immobilie, hat eine schöne Ecklage mit viel grün im weiteren Umfeld. Das Hülser Bruch und der Hülser Berg als grüne Lunge der Stadt sind schnell erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind im Umfeld.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus in die Innenstadt ist hervorragend. Die Autobahn Duisburg - Venlo A40,
die Autobahn A57 Köln -Nijmwegen sowie die Autobahn Roermond - Düsseldorf A52 sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Nach Terminabsprache stehen wir für eine ausführliche Beratung zum Objekt oder einen Besichtigungstermin auch am Wochenende zur Verfügung. Sie erreichen uns in unserem Büro unter unserer Tel.-Nr: 02151-3269966.

Qualifizierte Beratung auch bei der Finanzierung gehört zu unserem Geschäft.
Gerne sind wir Ihnen behilflich die notwendigen Mittel für den Kauf Ihrer Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu beschaffen.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass alle Objektdaten vom Eigentümer stammen, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Appl-Immobilien hat diese Daten nicht überprüft. Wir sind auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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