Immobilien ID: 2571

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Standort Daten

PLZ:
52441
Ort:
Linnich
Regionaler Zusatz:
Linnich
Land:
Deutschland

Flächen

Grundstücksfläche:
1574 m²

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Objektbeschreibung

Die Frontbreite zur Strasse hin beträgt ca. 19 m. Von dem vorher auf dem Grundstück stehenden Bauernhof ist die Frontseite, mit einer Toreinfahrt noch erhalten. Das Grundstück hat ein altes Braurecht eingetragen.

Es ist lt. Bauamt zulässig 2 ½ - geschossig zu bauen.

Dem entsprechend ist auch ein Bauplan erstellt worden. Diesen Bauplan kann der Interessent natürlich auch bekommen, wenn er es wünscht. Er ist so ausgelegt, dass eine gute großzügige Flächennutzung und offene Bauweise zu hinteren Grundstücksgrenze die am Naturschutzgebiet liegt, erzielt wird .

Lage

Das Grundstück liegt in Linnich - Gevenich in ruhiger ländlicher Lage. Das Grundstück ist gut erreichbar auch über den ÖPNV. Gevenich liegt links der Landstraße Linnich- Titz zwischen Linnich und Hottorf. Es leben zur Zeit 792 Bürger dort. Das Grundstück liegt in schöner ruhiger Lage am Ortsrand von Gevenich. An das Grundstück grenzt ein Landschaftsschutzgebiet. Die Entfernung zur Stadtgemeinde Linnich beträgt ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen in der Fassung vom 31.10.2005.



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