Immobilien ID: vmgz369503

APPL-Immobilien bietet an: Lagerhalle kurzfristig beziehbar 600 m² bei Gewerbesteuersatz: 370 v. H.

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Standort Daten

PLZ:
47638
Ort:
Straelen
Land:
Deutschland

Ausstattung

Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Freiplatz

Stellplatz Daten

Freiplatz
Anzahl 20

Preise

Nettokaltmiete:
1470 €
Nebenkosten:
175 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieterprovision:
3.57 Monatsmieten
Mietpreis zzgl Mehrwertsteuer:
Ja
Kaution:
4410 €

Flächen

Nutzfläche:
600 m²
Lagerfläche:
600 m²
Gesamtfläche:
600 m²
Grundstücksfläche:
4025 m²

APPL-Immobilien bietet an: Lagerhalle kurzfristig beziehbar 600 m² bei Gewerbesteuersatz: 370 v. H.



Lage

Die zu vermietende Halle liegt im Gewerbegebiet Zand 1
in Straelen. Die Kommune Straelen hat einen niedrigen und unternehmensfreundlichen
Gewerbesteuersatz von 335 v.H.
Die Makrolage hat eine gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Niederlande und das
Ruhrgebiet. Das macht Straelen zu einem besonders herausragenden
Standort, einer prosperierenden Kleinstadt mit ländlichem Charme.
Die Stadt Straelen grenzt im Norden an die Stadt Geldern, im Osten an die Gemeinde Kerken,
im Süden an die Gemeinde Wachtendonk und die Stadt Nettetal (Kreis Viersen) sowie im
Westen an die Stadt Venlo und die Gemeinde Arcen en Velden (beide Provinz Limburg, NL).
Straelen ist vor allem ein Zentrum der Landwirtschaft und des Gartenbaus und hat eine
überregionale Bedeutung beim Großhandel mit den Produkten sowie bei der
Lebensmittelverarbeitung. Am 4. Juni 1914 fand in Straelen die erste deutsche
Gemüseversteigerung nach holländischem Vorbild statt. Fast 40 Jahre später, 1953, wurden in
den Gemüseversteigerungshallen erstmals in Deutschland Blumen über eine
Versteigerungsuhr verkauft. Derzeit findet hier an jedem Werktag die größte
Blumenversteigerung Deutschlands statt. Das 2006 durch einen Zusammenschluss
entstandene Unternehmen Landgard ist heute Deutschlands führender Großhändler für
Schnittblumen, Topfpflanzen, Obst und Gemüse mit einem Gesamtumsatz von über 1 Mrd.
Euro im Jahr 2006. Landgard kauft Waren von über 3.000 anliefernden Gartenbaubetrieben
und verkauft sie an 25.000 Groß- und Einzelhandelskunden.
Bekannte Straelener Unternehmen:
Bofrost (Produktion und Vermarktung von Tiefkühl-Lebensmitteln)
Carl Kühne KG (ein Produktionsstandort des Hamburger Konzerns in Herongen; Produktion
von Senf, Essig und Konserven)
Gartenbauzentrum Straelen (Ausbildungs-, Versuchs- und Beratungszentrum für den
Gartenbau)
Landgard (Großhandel mit Topfpflanzen und Schnittblumen sowie Obst und Gemüse in
Herongen)
Gebr. Müller Kerzenfabrik AG

Sonstige Angaben

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