Immobilien ID: vkt-a3692

Exklusive Reitanlage. Paradies für Mensch und Pferd.

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Standort Daten

PLZ:
33775
Ort:
Versmold
Regionaler Zusatz:
Loxten
Land:
Deutschland

Ausstattung

Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Freiplatz
Stellplatzart:
Garage

Stellplatz Daten

Freiplatz
Anzahl 25
Garage
Anzahl 3

Energie Ausweis

Energieausweisart:
VERBRAUCH
Gültig bis:
11.05.2024
Energieverbrauchskennwert:
140 kWh/(m²·a)
Ausstellungsdatum:
12.05.2014
Energiepass-Baujahr:
1970

Preise

Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Kaufpreis:
1650000 €

Flächen

Nutzfläche:
1.700 m²
Gesamtfläche:
701.70 m²
Grundstücksfläche:
39061 m²

Exklusive Reitanlage. Paradies für Mensch und Pferd.



Objektbeschreibung

Das herrschaftliche Anwesen mit exklusiv ausgestattetem Wohnhaus nebst Wintergarten lädt in seiner sonnenscheingeprägten Ruhiglage zum WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach ein.
Ihr neues Domizil verfügt über ein Gewerbegrundstück mit Praxisgebäude, Reithalle und Reitstallanbau sowie Bauland und Wiesen mit einem Fischteich nebst privatem Badeteich incl. Ihrer eigenen Trauminsel.
Ihr exklusives neues Domizil ist bereits sofort bezugsfrei. Es erstreckt sich über ca. 3,9 ha (zzgl. 4,3 ha Pachtland für das Therapiecentrum).
Aufgrund der Tonböden sind die Wiesen sehr nahrhaft, so dass 10 Pferde auf eigenem Grund versorgt werden können.
Ein John Deere Trecker zur Pflege der Reitbahnen und für den Anbau von eigenem Heu steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für erhebliche Arbeitserleichterungen.
Eigene Paddocks Longier- und Turnierplatz lassen das Herz eines jeden Reiterfreundes oder einer Reiterfreundin höher schlagen.
Kommen - sehen - staunen und Ihren Umzug nach Versmold im Kreis Warendorf planen.

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter 02151 - 326 99 66 oder Mobil 0171 - 543 99 17.


Lage

Versmold ist eine wohlhabende Industrie- und Schlafstadt mit rund 22.000 Einwohnern und liegt an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen südlich des Teutoburger Waldes und befindet sich in unmittelbarer Nähe der BAB-Anschlußstelle 15 (Borgholzhausen) der A33. Die Stadt ist sowohl landwirtschaftlich als auch industriell geprägt. Umliegende Städte wie Gütersloh/Bielefeld und Münster/Osnabrück sind über die Bundesstrassen B68 und B476 nach 30 Minuten gut zu erreichen. Der ÖPNV mit Regionalbussen und der Regionalbahn verbindet Versmold mit den benachbarten Gemeinden. Alle Schultypen und gut ausgebaute Sportstätten bieten sich in Versmold an.

Sonstige Angaben

Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns unter der Telefon-Nr. 02151 - 326 99 66.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen auch am Wochenende für Ihren persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wann passt es Ihnen am Besten?
Übrigens: Ihr persönliches Anliegen wird bei uns zur Chefsache erklärt.

Energiepass: Typ-Verbrauch. Energieverbrauch: 140 kWh/(m² a) gültig ab 12.05.14.
Endenergieverbrauch Wärme: 140 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages wird vom Erwerber die
an uns zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
einschließlich der z. Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, das wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.
Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen




Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 140 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

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