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21 Verkauft durch Appl-Immobilien !! Gut vermietete Wohnanlage

41236 Mönchengladbach, Wohnanlage (Invest.), 2890,68 m², Kaufpreis: bis 0 €, Provision: 3,48 %

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnanlage (Invest.)

Lage: 

Beste Innenstadtlage

Wohnfläche in m² ca.: 

2890,68

Grundstücksfläche m² ca.: 

1476

Geschosse: 

E+3+DG

Übernahmetermin: 

Sofort

vermietet: 

Ja

Dachform: 

Satteldach

Dachausbau: 

ausgebaut, mit Dachgauben

Einheitenanzahl: 

49

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Ausstattung): 

befriedigend

Qualität (Zustand): 

befriedigend

Qualität (Ruhe): 

befriedigend

Qualität (Verkehr): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Jahresnettomiete: 

159.011,88 €

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Kaufpreis

0 €

Käuferprovision:

3,48 %

Objektbeschreibung:

Solide errichtete Wohnanlage mit 49 Wohneinheiten. Eine einfach zu händelnde Wohnanlage mit guter Rendite.

Ausstattung:

Die Anlage ist mit einer Gas-Zentralheizung ( Alter ca. 10 Jahre ) ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Boiler in den einzelnen Wohneinheiten. Alle Fenster haben Thermophane Verglasung. An der Aussenfassade ist eine langfristig vermietete Werbefläche angebracht.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rheydt. Eine Bus-Station ist vor der Wohnanlage. Der Anschluß an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einem abgeschlossenen Wohn- Mischgebiet in beliebter Wohnlage. In der City von Rheydt ist man in 3 Minuten. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Es sind keine störenden Betriebe in der Nachbarschaft.

Sonstiges:

Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns in unserem Büro unter unserer Tel.-Nr: 02151-3269966 oder Mobil unter 0171-5439917.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, das wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine:


 

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Gesamtansicht

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