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Kaufpreis

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Käuferprovision:

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Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal umfasst 2 Ebenen. Im Erdgeschoß beträgt die Verkaufsfläche ca. 107 qm. Das Erdgeschoß ist rundum verglast ( Front 32m) und hat 2 Eingangstüren.
Über eine offene, transparente Treppe kommt der Kunde in das 1.UG mit einer Verkaufsfläche von ca. 61 qm. Zum Lokal gehört ein Kleinlager, Teeküche, Sozialraum und Toilette.

Ausstattung:

Anschlüsse für Licht- und Kraftstrom, Kanal, Telefon, Wasser und Gas sind vorhanden.
Die Räume sind mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet.

Lage:

Das Ladenlokal liegt in der Mitte des Eingangsbereich des Leverkusener "City-Centers" von der Rialto-Brücke her. Die verkehrsmäßige Erschliessung ist außerordentlich gut. Der Friedrich-Ebert-Platz ist in diesem Bereich als Fußgängerzone ausgebaut. Die angrenzende Friedrich-Ebert-Straße dient als Zufahrtsstraße zu den Tiefgaragen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein ADLER-Modemarkt, ein Ärztehaus und eine Apotheke. In 50 m Entfernung ist der Übergang zum Bahnhof der Stadt Leverkusen.

Sonstiges:

Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine:

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